Nach Angaben des Präsidenten des Bundesverbands Baustoffe (BBS), Dominik von Achten, ist der Zementverbrauch in Deutschland inzwischen auf das Niveau der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg zurückgefallen. Gleichzeitig liegt der Verbrauch heute rund 30 Prozent unter dem Niveau des Jahres 2020.

Das ist weit mehr als eine gewöhnliche Konjunkturdelle.

Während sich Politiker über minimale Verbesserungen bei den Baugenehmigungen freuen, bleibt die entscheidende Frage unbeantwortet: Wer baut tatsächlich?

Denn eine Genehmigung errichtet weder ein Haus noch eine Brücke.

Warum Zement ein Frühindikator ist

Kaum ein Baustoff wird in nahezu jedem Bereich der Wirtschaft eingesetzt:

• Wohnungsbau
• Straßen- und Brückenbau
• Industriehallen
• Bürogebäude
• Tunnel
• Kraftwerke
• öffentliche Infrastruktur

Sinkt der Zementverbrauch massiv, bedeutet dies nicht nur weniger Wohnungsbau. Es bedeutet, dass ein erheblicher Teil der Investitionen in die Zukunft ausbleibt.

Jede nicht gegossene Bodenplatte steht für ein Projekt, das verschoben oder ganz gestrichen wurde.

Die Ursachen

Die Gründe sind inzwischen bekannt und wirken gleichzeitig:

• dauerhaft hohe Baukosten
• hohe Finanzierungskosten durch gestiegene Zinsen
• steigende Energiepreise
• enorme Bürokratie
• unsichere politische Rahmenbedingungen
• Investitionszurückhaltung der Wirtschaft
• schwacher Wohnungsmarkt

Diese Faktoren verstärken sich gegenseitig.

Wer heute ein Mehrfamilienhaus plant, kalkuliert häufig mit Kosten, die sich gegenüber früheren Jahren drastisch erhöht haben. Gleichzeitig können viele Käufer die Finanzierung nicht mehr stemmen.

Die Folge:

Es wird geplant.

Aber nicht gebaut.

Infrastruktur altert schneller als sie erneuert wird

Besonders problematisch ist die Entwicklung bei öffentlichen Bauprojekten.

Deutschland diskutiert seit Jahren über marode Brücken, sanierungsbedürftige Straßen, Schulen, Krankenhäuser und Bahnstrecken.

Wenn gleichzeitig der Zementverbrauch einbricht, entsteht zwangsläufig ein wachsender Sanierungsstau.

Eine Volkswirtschaft lebt langfristig nicht vom Konsum allein.

Sie lebt von Investitionen.

Sondervermögen bislang ohne sichtbare Wirkung

Die angekündigten Milliardenprogramme sollten eigentlich einen Investitionsschub auslösen.

Nach Einschätzung der Baustoffindustrie ist davon bislang kaum etwas zu erkennen.

Zwischen politischen Ankündigungen und einer tatsächlich fahrenden Betonmischmaschine liegen oft Jahre.

Bis Ausschreibungen erfolgen, Genehmigungen vorliegen und Bauunternehmen tatsächlich beginnen können, vergeht viel Zeit.

Was diese Entwicklung bedeutet

Der Rückgang des Zementverbrauchs ist kein isoliertes Problem der Bauwirtschaft.

Er ist vielmehr ein Symptom einer insgesamt schwächelnden Volkswirtschaft.

Wenn weniger gebaut wird,

• entstehen weniger Wohnungen,
• werden weniger Arbeitsplätze geschaffen,
• altert die Infrastruktur,
• investieren Unternehmen weniger,
• sinkt langfristig die Wettbewerbsfähigkeit.

Zement gehört deshalb zu den klassischen Frühindikatoren wirtschaftlicher Aktivität.

Er zeigt Entwicklungen häufig früher an als viele volkswirtschaftliche Kennzahlen.

Fazit

Der drastische Rückgang des deutschen Zementverbrauchs sollte als Warnsignal verstanden werden. Er verdeutlicht, dass die wirtschaftliche Schwäche inzwischen weit über einzelne Branchen hinausgeht. Wohnungsbau, Industrie und Infrastruktur leiden gleichzeitig unter hohen Kosten, schwacher Investitionsbereitschaft und langwierigen Genehmigungsprozessen. Solange sich diese strukturellen Rahmenbedingungen nicht verbessern, dürfte auch eine steigende Zahl von Baugenehmigungen allein kaum ausreichen, um die Baukonjunktur nachhaltig zu beleben.